SchildersXL · schildersploeg van OG.nl
Schilderwerk van de ploeg die elke maand een pand verkoopklaar maakt.
SchildersXL is de vaste schildersploeg van OG.nl, het vastgoedbedrijf dat gedateerde panden koopt en renoveert. Wij schilderen elke maand meerdere woningen van binnen en van buiten, inclusief houtrot, kozijnen en gevels. Die ervaring zetten we ook in voor u.
- Vaste ploeg, vaste prijs per onderdeel, geen nacalculatie
- Houtrotherstel en kozijnen inbegrepen, niet als verrassing achteraf
- Eerlijk advies: is het houtwerk te ver heen, dan zeggen we dat vooraf
SchildersXL
De schildersploeg van OG.nl. Werkgebied: Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en alles ertussen. Onderdeel van Houtweg Beheer B.V.
“Wij schilderen panden om ze te verkopen. Dat betekent: het moet er niet alleen goed uitzien, het moet ook tien jaar meegaan, anders komt het bij ons terug.”
Zo werkt het
Stuur foto's van het werk
Binnen, buiten, of allebei. Bij buitenwerk graag een paar close-ups van kozijnen en dorpels.Prijs binnen twee werkdagen
Per onderdeel geprijsd: per kozijn, per deur, per m² wand of gevel. Inclusief voorbehandeling.Ingepland en klaar
Buitenwerk plannen we op het weer; binnenwerk op uw agenda. Betaling na oplevering.
Waarom een vastgoedbedrijf een eigen schildersploeg heeft
Elke woning die OG.nl renoveert eindigt bij de schilder: kozijnen, deuren, trappen, wanden, plafonds en meestal ook de gevel. Externe schilders waren duur, moeilijk in te plannen en verschilden te veel in kwaliteit. Daarom hebben we een eigen ploeg opgebouwd die het hele jaar door panden schildert. Die ploeg is SchildersXL.
In de weken dat de ploeg niet vol zit met eigen projecten werken we voor particulieren, VvE's en aannemers in ons werkgebied. Dezelfde mensen, dezelfde verf, dezelfde prijs die wij intern rekenen.
Wat wij doen
- Buitenschilderwerk: kozijnen, ramen, deuren, boeidelen, dakkapellen, gevels en hekwerk
- Houtrotherstel: uitfrezen, verharden en vullen, of een nieuw onderstuk inzetten
- Binnenschilderwerk: wanden en plafonds sausen, houtwerk lakken, trappen, radiatoren
- Behang en glasvlies
- VvE-onderhoud: meerjarig schilderwerk voor portieken en gevels, met een planning per bouwdeel
- Stucwerk vooraf via StukadoorsXL, dezelfde organisatie
Wat het kost
| Kozijn buiten, schuren, gronden, 2× aflakken, per stuk (gemiddeld formaat) | € 120 – € 220 |
| Buitendeur inclusief kozijn | € 250 – € 400 |
| Houtrotherstel, per plek | € 60 – € 180 |
| Wanden en plafonds sausen, per m² | € 6 – € 10 |
| Binnenhoutwerk lakken, per strekkende meter | € 8 – € 14 |
| Complete rijwoning buiten (10 kozijnen, 2 deuren, boeidelen), indicatie | € 2.800 – € 4.500 |
Indicaties inclusief materiaal (Sikkens of Sigma), exclusief btw en exclusief steiger of hoogwerker als die nodig is. De definitieve prijs volgt uit foto's; wij prijzen per onderdeel, niet per uur.
Als het houtwerk eigenlijk op is
Soms komen we voor schilderwerk en zien we kozijnen die niet meer te redden zijn, een dak dat lekt of een gevel die los ligt. Dan zeggen we dat vooraf, en dan bespreken we of vervangen slimmer is dan schilderen. En als u dan liever verkoopt dan verbouwt: OG.nl koopt panden in elke staat. Zie opknapwoningverkopen.nl.
Eerlijk: wij betalen niet de hoogste prijs
Een goede makelaar haalt op een gewilde woning in goede staat vaak meer op dan wij bieden. Dat kost u 3 tot 12 maanden, bezichtigingen, een keuring, onderhandelingen en makelaarskosten. Wij betalen voor zekerheid en snelheid: één bod, geen ontbindende voorwaarden, overdracht wanneer het u uitkomt.
Wilt u het maximale eruit halen en heeft u de tijd? Ga dan naar een makelaar. Wilt u dat het geregeld is? Dan bent u hier goed.
Veelgestelde vragen
Wanneer kan buitenschilderwerk?
Werken jullie ook voor VvE's?
Welke verf gebruiken jullie?
Moet ik zelf voorbereiden?
Werken jullie met een aanbetaling?
Vraag een vrijblijvende indicatie aan
Drie korte vragen. Wij bellen u binnen 48 uur. Liever nu praten? 020 210 15 18